01.02.2012 / 08:59

Законът и ние: Некоректни наематели


Зачестяват случаите, в които некоректни наематели създават сериозни проблеми на своите наемодатели - изнасят се и оставят огромни сметки или пък не плащат наем, но отказват да напуснат жилището. Оказва се, че законодателството, третиращо тези отношения е тотално остаряло. Законът за задълженията и договорите е от началото на 50-те години, а текстовете в Гражданския процесуален кодекс не предвиждат възможност за бързо и ефективно изваждане на неизправните наематели. Има ли начин да гарантираме правата си, ако отдаваме имоти под наем? Това е темата на Законът и ние днес.   

Прочитания: 561

Коментари

01.02.2012 / 10:51
Нов бардак със стари ***** не се прави
Във повечето, ако не и във всички западноевропейски държави е така, както господинът (адвокат) казва - подписва се нотариално заверен договор, в който се наемателят се съгласява, че може да покрие сумата за наема (някои дори изискват месечен доход да се даде, което според мен не е правилно, защото така може и наемодателят да ти врътне някой тарикатлък при подновяване на договора). Има опис на оставените вещи. Има опис какво точно се включва в наема (топъл наем = стаите + ток + вода (+ интернет); студен наем = само стаите). Така наемодателят И наемателят се подсигуряват, че никой няма да прецака другия. И все пак има такива случаи. А при нас какво е? Нищо. Едни свръх остаряли закони, които при сегашния начин на живот НЕ са приложими и оставят сума ти "пролуки", от които се възползват измамниците. И двете страни са ЗАДЪЖЛЕНИ да изискват договор. Ако наемателят не иска да подпише, прав му път. Ако наемодателят не предлага договор, наемателят не трябва да наема жилището.
01.02.2012 / 10:33
мичо
Направено е добре, да могат адвокати и нотариуси да взимат пари.
 
Изпрати коментар











Публикувайки коментар, Вие се съгласявате с Условията за ползване