В последните 10 години лихвените проценти на ипотечните кредити са изключително ниски. Това дава възможност, ако човек има спестени средства, да плаща по кредита толкова, колкото би плащал, ако живее под наем. Това е първата причина България да е начело в класацията за собствени жилища в ЕС според имотния консултант Гергана Тенекеджиева - гост в студиото на “Денят започва”.
“Втората е народопсихологията - ние предпочитаме да живеем в собствено жилище, да изпратим децата си да учат в друг град, в който сме им осигурили собствено жилище”, добави тя.
Икономистът Георги Вулджев подчерта, че в София кредитирането и имотният пазар са по-различни от тези в страната.
“В страната много по-често се правят сделки без кредити, докато в София около 2/3 от сделки, по данни от предходни години се случват с кредити. Оглед на това, че ръстът на жилищното кредитиране продължи да се ускорява през тази година и достигна исторически рекорди в ерата на демокрацията, вероятно делът на сделките с кредити продължава да се увеличава”, обясни той.
По думите му при жилищното кредитиране има “едно нереалистично надуване, банките не са внимателни”, защото:
“Разходите по обслужването на 22% от отпуснатите жилищни кредити са 50% или повече от месечния доход. Това е много финансово опасно при толкова ниски лихви, защото дори и леко покачване при лихвите, веднага прави почти всички тези хора неплатежоспособни.”
Какво още казаха експертите вижте във видеото.
Чуйте последните новини, където и да сте!
Последвайте ни във
Facebook
и
Instagram
Следете и канала на БНТ в YouTube
Вече може да ни гледате и в
TikTok
Намерете ни в
Google News
Казусът със задържаните риболовни кораби в Румъния
Има ли проблеми с приходите на държавата?
Бюджетът за здравеопазване и разпределението на средствата
За финансите на държавата и затягането на коланите
Очакванията за бюджетния дефицит - ще се стигне ли до заеми от МВФ?
Нови мерки за решаване на финансовите проблеми в здравеопазването
На Трети март - неизвестни и забравени истории за българското опълчение
Как държавата да противодейства на нелегалния трафик на чужденци?
Една година от войната в Украйна. Как се пренареди геополитиката?
Преди вота: правилата за гласуване и какви са рисковете
Опазването на границата - защо се стигна до трагедията в Локорско
Трагедията с мигрантите. Кой може да спре трафика през границата ни?
Как ще се нареди политическият пъзел - нагласите и сметките преди вота
Последни броеве
