Кога и как да рефинансираме кредит

Предаване: Лични финанси със Светозар Костадинов, 09.03.2026

В предаването

Всички броеве

При засиления интерес към купуване на жилище и свързаното с това вземане на заем възниква въпроса кога да рефинансираме кредита си.

Кои са първите сигнали, че кредитът ни не е вече изгоден и трябва да помислим за рефинансирането му?

Тихомир Тошев - финансов консултант: "Няма сигнали и ние трябва да сме активните хора и да следим нашият кредит спрямо новите предложения на банките в момента. Всяка година трябва да прегледаме какви са условията по нашия кредит и какво предлагат банките в момента за нови кредити. Последните 4-5 години останахме с много ниски лихви. Голямата вълна на рефинансиране мина. Сега българинът рефинансира не чак толкова, за да подобри условията си по заема, а да направи нещо ново. Най-често да вземе допълнителна сума, тъй като видяхме какво се случи с цените на имотите - те нараснаха много и имотите ни вече имат доста повече стойност, отколкото когато сме теглили кредита и много българи в момента рефинансират кредита като увеличават сумата на кредита и теглят 50, 80 до 100 хил. евро, с които правят пълно реновиране, пълен ремонт, смяна на обзавеждането. Тоест подобряват стандарта на живот подобрявайки имота, който имат. Някой българи правят рефинансиране и увеличават сумата, за да се включват в нов проект, апартамент ново строителство на зелено, който след това ще кредитират, когато сградата достигне акт 16."

Проверявайте за по-добри условия веднъж годишно. Тъй като рефинансирането е скъп процес, направете го при поне един процентен пункт разлика в лихвата. Сравнете оферти от настоящата ви банка и поне още три. Съпоставете по ГПР - годишния процент на разходите, а не само лихвата, но потърсете съвети и от кредитен консултант.

Чуйте последните новини, където и да сте!
Последвайте ни във Facebook и Instagram
Следете и канала на БНТ в YouTube
Вече може да ни гледате и в TikTok
Намерете ни в Google News