БНБ въвежда нови условия за жилищното кредитиране - анализ на Георги Ангелов и Тихомир Тошев
Предаване: Денят започва, 13.09.2024
За мен е хубаво да се сложи една рамка на ипотечното кредитиране, смята Тихомир Тошев, кредитен консултант.
"30-годинишният срок не е нещо ново, само две банки имаха 35-годишен срок, а 85% беше масовият процент в големите градове. А в малките градове, където пазарът на недвижими имоти няма много добра перспектива, и досега банките финансираха от 75% до 80%. Съотношението дълг - доход, ние, кредитните консултанти казваме да не е повече от 30%. 50% се смята, че е едно съотношение, което би предпазило от по-сериозни рискове в бъдеще."
Според кредитният специалист, рамката е добра и е хубаво да се знае от хората, които искат да теглят ипотеки.
"Ако искаш да купиш имот където и да е в България, трябва да си спестил поне 15% от стойността му", смята той.
Неизбежно беше да се въведат мерки, от гледна точка на това, че имаме рекорден растеж на кредитирането, за цяла Европа имаме най-високият растеж, но и в нашата история за последните 15 години това е най-високият растеж. Това каза Георги Ангелов, ст.икономист на Институт “Отворено общество”.
"Досегашните опити на БНБ вербално да насърчи банките да внимават повече, не се получаваха, така че беше задължително нещо по-реално да се направи, за да се види, че регулаторът действа."
Според него, колкото и да се говори, че масово се спазват тези мерки, всъщност около една четвърт от отпуснатите кредити в последната година са извън тези правила.
Вижте целия разговор във видеото.
Чуйте последните новини, където и да сте!
Последвайте ни във
Facebook
и
Instagram
Следете и канала на БНТ в YouTube
Вече може да ни гледате и в
TikTok
Намерете ни в
Google News
За предизвикателствата, очакванията и страховете на прага на еврото
Управлението и коалиционните отношения след ротацията
Ходовете и приоритетите на опозицията
Ще се пренареди ли политическият пъзел
Очакванията за бюджета – за доходите, заплатите и социалните приоритети
Ще удържи ли управляващата коалиция на трусовете във властта?
Възможно ли е да се „счупи“ партньорството в управлението
Има ли опасност вотът в Пазарджик отново да бъде касиран
Какво прави държавата, за да задържи младите медици
След проверката в наводнените райони – какви са нарушенията
Въвеждането на еврото, спекулата с цените и защитата на потребителите
След водния ад: Пораженията, причините за потопа и мерките на държавата
